Registro de Índices de la Propiedad

¿Qué es el Registro de Índices de la Propiedad?

El Registro de Índices de la Propiedad es el servicio del Registro de la Propiedad encargado de facilitar información al solicitante respecto a las titularidades inscritas a nombre de una persona física o empresa. El Registro de Índices de la Propiedad emite lo que se conoce como Notas de Localización. Puedes consultar el Registro de Índices de la Propiedad fácilmente desde tu casa, sin necesidad de desplazamientos ni demoras.

¿Puedo consultar el Registro de Índices gratis?

Consultar Registro de Índices gratis no es posible. Lamentablemente, toda la información que facilita el Registro de la Propiedad, bien sea mediante la emisión de Notas Simples, Notas de Localización o Certificaciones, tiene un precio. Por tanto, el Registro de Índices no es gratis en ningún caso y para consultarlo hay que pagar un precio previamente. 

¿Cuánto vale consultar el Registro de Índices de la Propiedad?

Cualquier persona que tenga un interés legítimo válido puede consultar el Registro de Índices de la Propiedad previo pago del correspondiente precio. Cada documento que emite el Registro de la Propiedad tiene asociados unos aranceles que deben pagarse en el momento de la solicitud. 

En función de si la consulta del Registro de Índices se realiza de manera presencial u online su precio variará. Consultar Registro de Índices online es más caro que realizar la consulta de manera presencial en el Registro de la Propiedad, pero también es mucho más cómoda y rápida esta forma de solicitud. Evita desplazamientos y esperas innecesarias realizando la consulta de Registro de Índices online.

¿Cómo solicitar un Certificado de Índices Registro de la Propiedad gratis?

Tal y como ya se ha indicado, no es posible obtener un Certificado de Índices Registro de la Propiedad gratis. Siempre debe pagarse el precio estipulado para la obtención de este documento. 

Puedes pedir Certificado de Índices Registro de la Propiedad de dos maneras distintas:

1. Personalmente ante el propio Registro de la Propiedad;
2. Mediante una solicitud de Certificado Índices Registro Propiedad online. Con  la solicitud online sólo necesitas un dispositivo electrónico que esté conectado a Internet. Además, puedes olvidarte de los horarios del Registro de la Propiedad, ya que puedes hacer la solicitud en cualquier momento del día o la noche. 

Pedir Certificado de Índices Registro de la Propiedad de manera presencial se puede demorar más la obtención de la información, ya que los plazos se pueden dilatar hasta las 48 horas, además del desplazamiento que deberás hacer al Registro de la Propiedad para solicitar el documento.

En cambio, la solicitud de modalidad online te permite recibir el Certificado Índices Registro de la Propiedad en menos de 24 horas, ahorrándote desplazamientos, esperas, colas e inconvenientes. La forma en que recibirás el Certificado de Índices Registro de la Propiedad será por vía correo electrónico y en formato Pdf.

Por tanto, Registro.es no te puede facilitar el Certificado de Índices Registro de la Propiedad gratis, pero sí que te puede facilitar la consulta al Registro de Índices online a cualquier hora del día, cualquier día de la semana.

Si no puedo consultar el Registro de Índices gratis, ¿vale la pena pagar por la consulta?

A pesar de no poder consultar Registro de Índices gratis esta información que puede facilitar el Registro de la Propiedad respecto de una persona física o empresa es muy importante para poder realizar algunos trámites con la Administración Pública. 

Por ejemplo, para poder ser beneficiario de algunas ayudas públicas, como sería el caso de las ayuda al alquiler, se exige la presentación de un documento emitido por el Servicio de Índices del Registro de la Propiedad que certifique que el solicitante de la ayuda no es titular de ningún bien inmueble en todo el territorio nacional español. Para poder acreditar esta condición se debe solicitar la consulta al Registro de Índices para que el Registro de la Propiedad emita la correspondiente Nota de Localización, en este caso concreto una Nota Negativa de Localización, en la que se indique que no constan inscritas a nombre del solicitante de la ayuda ningún propiedad en todo el territorio nacional español.

Por ello, a pesar de que el Certificado Índices Registro Propiedad gratis no existe y hay que pagar por ello, la obtención de este documento es indispensable para la solicitud de ayudas de la Administración Pública relacionadas con la vivienda.

Ahora que ya sabes cómo consultar el Registro Índices Registro de la Propiedad puedes pedir Registro de Índices online.

¿Cuánto tardaré en recibir la información del Registro de Índices?

Tras consultar Registro de Índices de la Propiedad recibirás la información en forma de Nota de Localización en menos de 24 horas laborables. Esta Nota de Localización, que podrá identificar propiedades inscritas en alguno de los Registros de la Propiedad de España o certificar la inexistencia de titularidades a nombre de una persona o empresa concreta, la recibirás por correo electrónico en formato .pdf.

¿Quién puede consultar el Registro de Índices Registro de la Propiedad?

Sólo pueden consultar Registro de Índices Registro de la Propiedad aquellas personas que aleguen tener un interés legítimo válido. El Servicio de Índices del Registro de la Propiedad sólo facilitará la información cuando el solicitante alegue alguno de los siguientes intereses legítimos:

• Investigación jurídico-económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad.
• Investigación jurídica sobre el objeto, su titularidad o limitaciones.
• Investigación para contratación o interposición de acciones.